tiistai 31. joulukuuta 2013

Keittiötoimittaja valittu!

Kävimme tänään sopimassa kaupoista Domuksen kanssa. Domus toimittaa meille seuraavat: 

  • Keittiö 
  • Eteisen 2,4m leveä ja 2,5m korkea liukuovikaapisto peileillä  
  • Kodinhoitohuoneen kaapit ja allas 
  • Pukuhuoneen kaapit
  • Wc-kalusteet, altaat ja valopeilit sekä 
  • Lastenhuoneiden 2,4m leveät ja 2,5m korkeat kaapistot. 


Olin hieman yllättynyt, miten vähän eri toimittajien välillä oli eroja keittiön osalta. Saimme yhteensä 5 tarjousta: Domus, Keittiömaailma (Ala Carte), Nelko, Keittiö.net ja Kalustetukku. Lisäksi laskin myös Ikean keittiön hinnan. Suurimmat erot tulivat kodinkoneista sekä kiiltävien ovien saatavuudesta ja hinnasta. 

Ottamalla meneillään olevaan kampanjaan kuuluvat tai toimittajan oman merkin koneet olisi saanut säästöä. Valittuamme pitkään koneita ja ominaisuuksia, emme enää halunneet niistä tinkiä. Toinen erottavat tekijä oli ovien kiilto. Keittiömaailman kiiltävä ovi olisi ollut paljon kalliimpi, Kaluste.net tarjosi myös puolihimmeitä. Nelkon kiiltävä ovi nosti hinnan samoihin Keittiömaailman ja Domuksen kanssa.

Ikean keittiö olisi ollut edullisin n. 6300e (Ikean koneilla, jotka eivät vastanneet tarpeitamme). Sama koneongelma oli Kalustetukun tarjouksessa (8100e). Loput tarjoukset olivat hinnaltaan 10ke molemmin puolin, noin 600 euron sisällä toisistaan ja ovien kiiltoa lukuunottamatta toisiaan vastaavat, kun huomioitiin puuttuvat osat. Olisi ollut mielenkiintoista saada myös esim. Kvikin tarjous, mutta en usko, että merkittävää säästöä olisi syntynyt. Mieluummin suosimme suomalaisia toimittajia. 


Mikä ratkaisi Domuksen eduksi? 

  • Suomalainen toimija, kokemus, Lammi-yhteistyö
  • Kiiltävät ovet mattapintaisten hinnalla. Se kiiltävä on vaan niin paljon paremman näköinen kuin himmeä tai korkeakiiltoinen. 
  • Astianpesukone kaupan päälle (valitsemamme koneen ovh oli noin 1400 euroa, joten tällä oli väliä)
  • Lasilaidat kaikkiin laatikoihin (en ehkä maksaisi tästä , mutta ovathan nämä aivan ihanat, kun kaupan päälle tulivat! Selkeästi käänsivät kelkkaa Domuksen suuntaan)

Lisäksi muihin tiloihin vaikuttivat:
  • Vankka runkorakenne ja tyylikkäät, mutta hyvin kohtuuhintaiset liukuovet
  • Tuskin olisimme saaneet muualta edullisemmin, helppo ottaa samalta toimittajalta. 
  • Erityisesti kylpyhuonekalusteet tulivat erittäin edullisiksi myyjän pienen näppäilyvirheen vuoksi

Saamme tehdä kalusteisiin muutoksia tilausajankohtaan (4vk ennen toimitusta) saakka tämän vuoden hinnoilla. Lisäksi saamme vaihtaa kalusterungon mallia ja väriä samaan hintaan. Vielä riittää siis pohdittavaa yhdessä laattavalintojen yms. kanssa! Myös tarkistusmittaukset tehdään ennen toimitusta ja muutaman kaapin leveys saattaa vielä muuttua.

Vaatehuoneet jätimme tarjouksesta pois. Ne saamme helposti toteutettua Elfa-tyyppisillä säilytysjärjestelmäratkaisuilla. Kunnon kaapistot olisivat maksaneet noin 3000e. 

Laitan kuvia valitsemistamme ratkaisuista esille myöhemmin, kun saan ne sähköisenä Domukselta.

sunnuntai 29. joulukuuta 2013

Varaava takka

Takan osalta olemme päätyneet parhaan lämmönvarauskyvyn omaavaan vuolukivitakkaan. Rakastan talvisin takan lämpöä, sillä palelen paljon. Emme kuitenkaan halunneet takkaa, jota olisi lämmitettävä jatkuvasti ja siksi suljimme esim. tulilattian pois lämmitysmuodoista. Vuolukivi luovuttaa lämpöä takaisesti ja pitkään.

Perinteiset vuolukivitakat sopivat tyyliltään mielestäni paremmin vähemmän moderneihin ja enemmän maalaistyylisiin taloihin. Onneksi vuolukivitakkoja saa nykyään sekä muotoilultaan modernimpina että pinnoitettuina. Mittatilaustyönä toki millaisena vain, mutta sillä on hintansa.

Näillä näkymin meille on tulossa Tulikiven Aalto 4V, eli valkoisilla aaltokuviolaatoilla pinnoitettu vuolukivitakka päältäliitoksella ja teräshormilla. Hormi sisältyy Lammin toimitukseen.

Kuva: Tulikivi Oyj

Hieman perinteisempi vaihtoehto olisi Nunnauunin Zora.

Kuva: Nunnauuni

Moderniin kotiin sopisi myös Conturan 790T, mutta haluamme mieluummin suurikokoisemman takan.

Kuva: Contura


Jos budjetti antaisi myöten, ottaisin meille koska vaan Tulikiven Heinän. 

Kuva: Tulikivi Oyj






Keittiötarjouksia

Nelko reagoi tarjouspyyntöömme erittäin nopeasti ja saimme hyvin kilpailukykyisen tarjouksen. Muistan jo keväällä selailleeni heidän esitettään ja ottaneeni talteen hyvännäköisiä keittiötä. Kävin heidän myymälässään lauantaina ja päivitettyämme tarjoukseen kiiltävät ovet, haluamamme astianpesukoneen sekä urattomat yläkaapit, oli hinta jo paljon lähempänä muita saamiamme tarjouksia.

Nelkon mallinnos keittiöstämme

Nelkon mallinnos keittiöstämme

Saimme tarjouksen myös Keittiö.netiltä, joka oli hyvin samaa luokkaa Nelkon kanssa, mutta puolihimmeällä ovella. Keittiömaailma päivitti tarjouksensa ja se oli hyvin lähellä Domuksen alustavaa. Miinuksena myös heillä puolihimmeät ovet. Odotamme vielä Domuksen tarjouspäivitystä ja tiistaina pitäisi viimeistään päättää hyväksytäänkö joku näistä vai palataanko asiaan joskus ensi vuoden puolella uusien tarjouksien merkeissä. 

Ovien kiiltoasteen kanssa onkin säätämistä, kun kaikki eivät tarjoa samaa. Haluamme kiiltävät ovet, muttei korkeakiiltoisia. Jos ei kiiltävää ole saatavilla, mieluummin puolihimmeä. Olen nähnyt hyvännäköisiä korkeakiiltoisia keittiöitä, mutta pelkään sen menevän vuosien saatossa pois muodista. Jos talo joskus myydään, ostajat toteaisivat keittiöstä: "tuo on niin 2010-lukua!". Meille tulee myös vaalea, kiiltävä laattalattia, joten korkeakiiltoinen keittiö olisi "too much" ja kaikki pikku lähmätassujen jäljet paistaisivat silmiin.

Minua miellyttävät myös puukuvioidut ovet, erityisesti valkoinen. Koska epätasaisen pinnan puhtaanapito mietityttää ja en ole varma, olenko enää muutaman vuoden päästä ihastunut tuohon, päädyimme neutraalimpaan oveen. 

Mitä veikkaatte, saammeko enää yhtä hyviä tarjouksia ensi vuonna?.


perjantai 27. joulukuuta 2013

Keittiösuunnitelmien päivitys - Kaikkea ei voi saada!

Odotimme Domukselta erilaista suunnitelmaa keittiöllemme, emmekä joutuneet pettymään. Keittiö näytti todella hyvälle! Saareke-keittiön sijaan meille taitaa tulla niemeke-keittiö, jolloin keittiöstä tulee paljon avarampi ja kulku ruokailutilaan on tilavampi. 




Hyvän ulkonäkö kuitenkin laittaa meidät tinkimään muutamasta seikasta:

  • Kylmälaitteet takan lähelle. Käytännöllisempi kaikin puolin, mutta kaappien availua on hyvä välttää takan ollessa lämmin. Väliin rakennetaan pieni väliseinän palanen, eikä takka ole keittiön puoleisessa seinässä kiinni. Etäisyyden pitäisi olla riittävä.


  • Astianpesukone tason alle ja mikro yläkaappiin. Tämän säilyttäminen olisi ollut mahdollista, mutta vesipisteestä olisi tullut ahdas. Nyt saamme enemmän tilaa vesipisteellä toimimiseen sekä laskutilaa jääkaapin viereen. Nämä olivat kuitenkin toiminnallisudeltaan tärkeämmät kuin vähäisempi kyykistely astianpesukoneelle ja alempana oleva mikro. Täytynee hankkia muksuille turvallinen jakkkara, jolta he ylettävät mikroa käyttämään, kun ovat riittävän vanhoja siihen (tosin voi olla, että siinä iässä ovat myös riittävän pitkiäkin, jos isänsä geeneillä kasvavat!)  


  • Vähemmän säilytystilaa. Varsinkin, jos otamme matalammat yläkaapit. Laskeskelin kuitenkin, että tilaa pitäisi olla riittävästi. Muutamasta turhasta roinasta luopuminenkaan ei välttämättä olisi ollenkaan huonompi idea.


  • 60cm leveä kuivauskaappi 80cm sijaan. Pannujen änkeminen siis jatkuu. Nykyinen on kuitenkin vain 50cm leveä, joten pieni parannus tilanteeseen saadaan.

Hyvän ulkonäen lisäksi saimme toimivammat kulmakaapit (toisessa "le mans" ja toisessa kulmassa oleva kaappi avautuu ruokailutilan puolelle. Lisäksi niemekeosa on saareketta pidempi, jolloin sen alle mahtuu ainakin kolme jakkaraa. Työtasoa on myös enemmän.

Keittiön mallin vaihdon lisäksi päädyimme vaihtamaan teräsaltaan komposiittiin. Komposiitti ei naarmuunnu samalla tavoin, mutta on muuten yhtä kestävä ja helppo pitää puhtaana. Meidät myös yllätti se, ettei komposiittiallas ollut merkittävästi teräsallasta kalliimpi. Valkoista komposiittia en uskaltaisi ottaa, vaikka se hieno (hetken) onkin, joten valitsimme mustan, joka sopii työtasoon sekä vieressä olevaan induktiotasoon. Työtasoksi tulee savutammi-laminaatti. Kimalteleva kivitaso jää toistaiseksi haaveilua-luokkaan.

Piirsin muutamalla muutoksella keittiökuvat ja pyysimme tarjouksen päivitykset Domukselta ja Keittiömaailmalta ja tarjoukset vielä muutamilta muilta keittiöfirmoilta. Toivottavasti useampi ehtisi reagoida vielä ennen vuoden loppua, jotta näkisimme pystyykö kukaan vastaamaan Domuksen tarjoukseen. Siinä oli tälle vuodelle useampia etuja, joiden johdosta hinta tippui useita tonneja. Voi siis olla, että lukitaan toimittaja jo tämän vuoden puolella.

sunnuntai 22. joulukuuta 2013

Rakennuslupa jätetty!

Rakennuskyltti matkalla tontille

Pääsuunnittelijamme kävi torstaina jättämässä rakennuslupamme sisään! Arvioitu käsittelyaika on 1,5-2kk. Odottelemme siis lupaa saapuvaksi helmikuun loppuun mennessä. Kevät saa siis puolestamme tulla heti maaliskuun alusta!

Meidän tehtävänä on vielä hoitaa naapurikuulemiset. Kukaan tuskin ilahtuu siitä, että vieressä aloitetaan rakennustyöt, mutta eivätköhän kaikki Helsingissä asuvat loppuen lopuksi ymmärrä, että tyhjät kohdat tullaan ennemmin tai myöhemmin rakentamaan. Ainakaan tontille ei nouse kerrostalo. 

Kävin eilen naapurikierroksella ja saimme ihan hyvän vastaanoton. Kuudesta naapurista neljässä oltiin paikalla ja kahdesta sain allekirjoitetut kuulemiset heti mukaan. Kaksi tuo paperit postilaatikkoomme, kun puolisot saapuvat kotiin. Kaksi täytyy vielä myöhemmin tavoittaa. Lisäksi meidän tulee kuulla Helsingin Kaupungin vuokra-asuntojen isännöitsijää sekä Helsingin Kaupunkia, koska kaksi tonteista on vuokratontteja. Kuulemisen olisi voinut jättää kaupungille, mutta koska näin monen naapurin kuuleminen olisi maksanut yli 500 euroa, kannattavampaa oli mennä kierrokselle itse. Minusta on myös mukava, että välit naapureihin säilyy hyvänä ja mahdolliset ongelmat tai väärinkäsitykset voidaan oikoa ennen kuin asiat paisuvat tarpeettoman suuriksi.

tiistai 17. joulukuuta 2013

Keittiösuunnittelmia ja nykyistä keittiötä

Kävimme Keittiömaailmassa kuulemassa tarjouksen ja tutustumassa heidän tekemään keittiösuunnitelmaan. Hieman muokkaamalla suunnitelmasta tuli käytännöllinen ja keittiössä olisi hyvin tilaa useammallekin kokille. Ovimalliksi valitsimme AlaCarten puolihimmeän valkoisen, vetimettömän oven. Yläkaappien ovet saa rungossa olevalla uralla, jolloin ovissa ei ole ollenkaan vedintä. Laatikostoihin tulee valkoiseksi maalattu alumiininen vedinura.

Keittiöstä tulisi hyvin samantyylinen kuin nykyinen keittiömme. Tavallaan se on hyvä asia, koska nykyinen keittiömme on suurelta osin toimiva, vaikkakin hieman pieni. Toisaalta siinä ei ole niin paljoa uutuudenviehätystä. Tässä hieman nykyisestä keittiöstämme.




Mikä nykyisessä ei toimi: 
  • Jääkaapin ja hellan välinen tila on pieni. Siinä sijaitsee kahvin- ja vedenkeittimet ja tasoa käytetään laskutasona jääkaappiin ja sieltä pois suuntautuvalle ruokaliikenteelle. Tasolla tehdään myös voikkareita, vaikka tila on siihen liian pieni. Ylimmässä laatikossa on leikkuulauta.


  • Astiakaappi on vain 50cm leveä. Sinne ei mahdu paistinpannut kunnolla kuivumaan, eikä paljon muutakaan. Tiskit joutuu kasaamaan osittain päällekäin, jolloin puoli kaappia tulee kerralla alas sitä tyhjennettäessä.


  • Jätelajittelu on vesipisteen alla olevassa laatikossa. Ovilevy on korkea, jolloin lapsille ja vähänkään lyhyemmille aikuisille sinne on hankala tyhjentää lautasia yms. Pääsy roskikselle on myös usein blokattu ruokaa laittaessa, tiskatessa tai astianpesukonetta tyhjennettäessä.


  • Vetimet ja etenkin ovi niiden alta on hankala puhdistaa ja pyyhkimistä on paljon. Vetimissä on myös terävät kulmat, joten kovin vauhdikkaasti rätin kanssa ei uskalla heilua. Ulkonäöllisesti kyllä pidän vetimistä. 

  • Mikron viereen mahtuu keräämään kaikenlaista pikkukamaa ja mikro liikkuu avattaessa ja puhdistettaessa. Sen alle myös kertyy likaa ja on hankala puhdistaa. Mikro on myös melko korkealla lapsille.

Näihin epäkohtiin on uudessa keittiössä kiinnitetty huomiota. Meillä kuitenkin laitetaan päivittäin ruokaa ja keittiön toimivuus ja helppo puhtaanapito on tärkeää.

Uudessa keittiössä jääkaapin ja hellan välissä olisi 40-senttisen sijaan 60cm leveä laatikosto ja ennen ja jälkeen vesipisteen olisi 50-senttiset laatikostot. Saarekkeesta tulisi samankokoinen, mutta 25cm syvempi, jolloin sen ääressä pystyy syömään esimerkiksi välipalaa. Saareke olisi myös sijoiteltuna eri päin, pitkittäin vesipisteseinää vastapäätä. 

Astiakaappi olisi 80cm leveä, jolloin kuivatustilaa löytyy ja laiskuus kaapin tyhjentämiselle ei voi olla syy jättää tiskaaminen välistä. Jätelajittelu olisi astetta korkeammalla, vesipisteen vieressä, jolloin lautasen tyhjentäminen, huuhtelu ja koneeseen laitto onnistuisi yhdellä kiertoliikkeellä.

Astiapesukone ja  mikro tulisivat integroituina korkeaan kaappiin. Laskutila jää pois, mutta mikron saa hyvälle korkeudelle ja päivittäin tyhjennettävän astianpesukoneen myös selkäystävällisemmälle korkeudelle.

Keskiviikkona menemme tutustumaan Domuksen suunnittelmiin. Odotan näitä mielenkiinnolla, sillä siellä on todennäköisesti suunniteltu niemeke-ratkaisu. Uutuudenviehätyksen lisäksi keittiöstä tulisi avarampi kuin saarekkeen kanssa. Käytännöllisyydellä on kuitenkin merkittävä vaikutus. 

lauantai 14. joulukuuta 2013

Perehtymistä sisustussuunnitteluun

Koska budjettimme ei sisällä sisustussuunnittelijaa, päätin investoida omaan osaamiseeni ja lainasin kirjastosta muutaman sisutuksen perusasioita ja ideoita käsittelevän kirja, jotka sattuivat olemaan hyllyssä.




Mary Gilliatt: Sisustajan käsikirja

Kevin McCloud: Sisustajan värit

Anu Jokela: Suomalainen sisustuskirja

VT Wonen: Nauti kodistasi

Gilliatin opuksen pitäisi olla erittäin kattava sisustuksen perusteos, joten aloitin siitä. Gilliatt lupaa kirjassaan, että jos sen sisältöön paneutuu peusteellisesti, uskaltaa ryhtyä millaisen tahansa huoneen tai asunnon suunnitteluun. Katsotaan, miten käy!

Miksiköhän sisustuksen perusteita ei opeteta koulussa, esimerkiksi kuvaamataidon tunneilla? Kyllähän värioppi ja tilan hahmottaminen sisustusta tukevat, mutta eivät käytännön tasolla. Olisi kuitenkin elämässä käytännöllinen taito, sillä kauniissa kodissa on mukava elää. Epäonnistuneet kokeilut sisustuksessa tulevat myös usein kalliiksi, koska isot muutokset vaativat remontointia. Tällöin vaihtoehtoina on joko katsella epäonnistunutta valintaa joka päivä ja teettää remontti.

Tyylitajun lisäksi sisustussuunnittelijoilla on paljon kokemusta, joka on saatu yrityksen ja erehdyn kautta, opiskelun lisäksi. Omat sisustuskokeiluni ovat sisältäneet teinivuosien oman huoneen uudelleenjärjesteluä n. kerran vuodessa (tässä vaikea epäonnistua kalliisti, vaikka seinien tapetointia bändijulisteilla monet pitävätkin merkittävänä epäonnistumisena. Itse kuitenkin viihdyin). Opiskeluajan vuokrakämppiin en juurikaan panostanut, vanhempieni vuokra-asuntoon jo hieman enemmän ja nykyisessä asunnossamme on jo yritystä. Pidän nykyisen asuntomme yksittäisistä huoneista, mutta huoneita yhdistävä teema tai punainen lanka puuttuu. Tähän olisi tarkoitus panostaa uudessa kodissa. Perusasiat opettelemalla virheiden todennäköisyys laskee, löytää mahdollisesti käytännöllisyyttä lisääviä ratkaisuja ja pystyy luomaan kokonaisvaikutelman, joka on oman tyylin mukainen, miellyttävä ja tasapainoinen. Katsotaan, innostaako sisustuskirjallisuus käyttämään reippaammin värejä :)

Onko sinulla suositella sisustussuunnitelua koskevia teoksia, joihin ehdottomasti kannattaa tutustua?

perjantai 13. joulukuuta 2013

LVI-suunnittelukuulumiset

Kävimme keskiviikkona tapaamassa LVI-suunnittelijaamme. Palaveri oli hyvä ja tehokas, mutta tämän kokonaisuuden osalta budjetti tuskin ainakaan alittuu.

Pumppaamo
Koska tonttimme sijaitsee alempana kuin tie, joudumme asentamaan pumpun ainakin hulevedelle, jonka liittymä on melko pinnassa ja tontille on tieltä matkaa. Kustannus noin 3000 euroa. Lisäksi jätevesipumppaamo on siinä ja siinä, tarvitaanko sekin. Kustannus noin 2500 euroa. Jos taloa ja pihaa saadaan nostaa riittävästi, pumppaamoa ei jätevedelle tarvita, mutta viemärit pitää kaivaa vasta sen jälkeen, kun suurimmat kuormat on tontille tuotu. Tämä tarkoittaa tien tekemistä kahteen otteeseen. Pumppaamo on kuitenkin taas yksi mahdollinen rikkoutuva osa, joten mieluummin olisimme ilman. 

Maalämpö
Mieheni ja appiukko olivat päätyneet suuressa pumppuvertailussa Oilonin tulistinpumppuun isolla lämminvesivaraajalla. Suunnittelijan mukaan suomalaiset lämpöpumput ovat auttamatta kalliimpia kuin ulkomaiset, tosin laatukin on suomalaisissa kohdallaan. Useimmiten ominaisuudet eivät koskaan maksa itsään takaisin, koska edullisemmatkin pumput hoitavat saman asian. Pyydämme tarjoukset Oilonin ratkaisusta ja vastaavista ja katsotaan, mihin päädytään. Jos vaikka kävisikin niin onnekkaasti, että hinnat ovat tippuneet ulkomaisten tasolle? Aina saa toivoa!

Kävimme myös  pankissa varmistamassa väliaikaisen rahoituksen rakentamisen alkaessa. Lopullisten lupakuvien pitäisi olla valmiit aivan pian. Lattiakorot tosin tuottavat ongelmia, koska korkeuteen on haettu poikkeamista 6,5 -> 7m, mikä näkyy suoraan lattian korossa. Vielä ei tiedetä, saako korkeudessa poiketa ja siten sitä, millä tiedoilla lupakuvat tehdään. Naapurikuulemisia emme ehdi tehdä ennen luvan jättämistä, mutta täytyy täydentää hakemusta siltä osin.

maanantai 9. joulukuuta 2013

LVI suunnittelu ja auki olevia asioita

LVI-suunnittelu lähestyy, mutta edelleen on vielä monta asiaa auki:

  • Yksi vai kaksi suihkua alakerran kylpyhuoneeseen?
Onhan se kiva, jos saunomaan voi mennä yhtä aikaa, eikä tarvitse ensin odottaa, kun toinen peseytyy. Onko 5-10 minuutin odotus noin kerran viikossa kuitenkaan suihkuinvestoinnin arvoinen? Toisen suihkun tilalle saisi esim. penkin tai kaapin. 

  • Suihku, suihkukaappi vai suihkuvaraus yläkerran pesutilaan?
Tarvitaanko toista (kolmatta) suihkua yläkerrassa? Tarvitaan varmasti viimeistään, kun pojat ovat teini-iässä, mutta laitetaanko suihku jo nyt vai pelkkä varaus? Suihkukaappi olisi kätevä, ettei koko vessa höyrystyisi niin paljoa. Suihkukaapit eivät kuitenkaan ole kovin esteettisiä ja hintaakin tulee enemmän kuin suihku+seinä -yhdistelmälle.

  • Keittiön altaan ja astianpesukoneen sekä pyykinpesukoneen sijainti
Keittiösuunnitelma ja kodinhoitohuoneen kiintokalustesuunnitelmat ovat edelleen auki. Olemme käyneet keskustelemassa sekä Keittiömaailmassa että Domuksella. Molemmat ovat Lammin yhteistyökumppaneita. Saarekekeittiö saattaa muuttua niemekekeittiöksi, koska se tekisi tilasta paljon avaramman.

  • Yläkerran käsienpesualtaan sijainti
Täma liittyy olennaisesti kysymykseen, tuleeko pyykkikuilu. Pyykkikuilu tulisi yläkerran vessan pesualtaan alle/päälle ja siten vaikuttaa siihen, siirretäänkö allasta puoli metriä oikealle vai ei. Pyykkikuilun pyykit eivät tosin tippuisi suoraan likapyykkiin, vaan pukuhuoneen kaapin yläosaan. Yksi vaihtoehto olisi tehdä siitä likapyykkikaappi, mutta sitten pyyhkeille tarvitaan kaappi kodarin puolelta. Veikkaan, että lapsien pyykit löytäisivät todennäköisemmin likapyykkin muidenkin kuin minun toimesta, jos pyykit voisi vain tiputtaa yläkerrasta. Onko kellään kokemuksia ja ajatuksia pyykkikuilusta? Toimiiko vai ei?

  • Pihan vesipisteiden sijainti
Tämän osalta taidamme kuunnella LVI-suunnittelijan ehdotusta. Pihalle saa tarvittaessa pitkänkin letkun kastelua yms. varten.

Olemme sentään saaneet joitain asioita päätettyäkin. Lämmitysmuodoksi tulee maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Hyvästi kylmät lattiat! Lämpöpumpuksi on valikoitumassa Oilon ja vesivaraajaksi Akvaterm. Ilmanvaihtokoneista kärkipaikkaa pitää Vallox. Lisäksi olemme lyöneet lukkoon kurapisteen ja kodinhoitohuoneen vesipisteiden paikat sekä autotallin vesipisteen paikan. Olemme myös päättäneet, että alakerran vessaan laitetaan seinä-wc ja yläkertaan perinteinen. Alakerran kylpyhuoneeseen tulee kulmaporeamme. 

sunnuntai 8. joulukuuta 2013

Tilasuunnittelu VOL 3: Muut tilat

Tässä ajatuksiamme talomme tilasuunnittelusta eteisen, pesutilojen sekä autotallin osalta

Eteinen
Eteisessä pitää olla riittävästi säilytystilaa ja pukeutumistilaa. Kuraeteisen oltava jonkun sisäänkäynnin lähettyvillä. Lapset rakastavat kuraa ja lätäköitä ja Suomessa kura-aikaa riittää. Kuravaatteet pitää saada jonnekin kuivamaan ja pesuun ilman, että koko asunto on mudan vallassa. Kengille tulee sisustusvaiheessa reilusti säilytystilaa irti lattiasta, mikä helpottaa siivousta, kun pareja ei tarvitse yksitellen nostella. Lapsille laitetaan myös oma, matala naulakko, jonne he saavat itse ripustettua ulkovaatteensa.

Eteinen ja kodinhoitohuone. Kurapiste heti kodinhoitohuoneessa oikealla


Pesutilat
Erillinen pukuhuone pesutilalle. Pukuhuoneeseen tulee kaappi ja penkki eli pyyhesäilytys ja rasvaus/pukemispiste. Pesuhuoneeseen tulee 1(2) suihkua sekä poreamme. Poreammeen laitoimme nykyiseen asuntoon ja on se varsinkin kylminä talvi-iltoina niin ihana, että haluamme sellaisen myös tulevaan asuntoon. Suihkujen määrää edelleen arvomme. Tarvitaanko todella kahta suihkua vierekkäin. Onko niin kiire, ettei malta odottaa toisen peseytymistä? Jääkö toinen suihku kuitenkin käyttämättä?

Pukuhuone, pesuhuone ja sauna

Autotalli/varasto ja tekninen tila
Tästä keskusteltiin paljon. Mieheni halusi autotallin, jossa olisi tilaa työskennellä koneiden ja laitteiden kanssa. Minä ehdotin isoa varastoa työkaluille ja autokatosta, ettei talvisin tarvitse lumitöiden lisäksi kaivaa autoa lumen alta. Lopputuloksena päädyimme siihen, että laitetaan autotalli tulee sekä pieni varasto ja tekninen tila. Auton putsaaminen ei ehkä enää tunnu missään, kun on ensin tehnyt lumityöt 25-metrisen pihatien osalta.

Autotalli varastotilat












lauantai 7. joulukuuta 2013

Siellä missä sinäkin

Tablet-tietokoneet ovat yleistyneet parin vuoden sisään ihan hirveästi. Myös meiltä löytyy iPad ja myönnän käyttäväni sitä päivittäin. Varsinkin imetysviihteenä se on ihan huippu! Jatkossa sitä tullaan todennäköisesti käyttämään myös lasten viihdyttämiseen mm. pitkien automatkojen aikana. Käytän padia myös ruoanlaitossa ja siksi silmäni osui tämän tuotteen mainokseen:

Aidline keittön iPad pidin
Kuva: Aidline

Teline kiinnitetään yläkaapin alle ja siitä on erittäin kätevä seurata reseptejä tai katsoa esim. sarjaa ruokaa laittaessa. Ainoa iso miinus on hinta: 179 euroa! Taitaa tuolla hinnalla valitettavasti jäädä hankkimatta. 

Kuva: Aidline

Vastaavanlaisia telineitä löytyi myös Belkiniltä. Belkinin versiossa on hinta kohdallaan (39e), mutta häviää designissa Aidlinelle 6-0.

Kuva: Belkin

Belkiniltä löytyy myös mm. jääkaappipidike ja useita erilaisia pöytäständejä tableteille.
Jääkaappipidike
Kuva: Belkin

Muutenkin iPad telineitä on satoja erilaisia. Tässä esimerkiksi jalkaan kiinnitettävä malli: 
GorillaPod Yogi
Kuva:JOBY

Minuun uppoaa Aidlinen tyyppiset tyylikkäät ja ennen kaikkea käytännölliset ratkaisut, mutta ihan älyttömiä summia en ole valmis käytännöllisyydestäkään maksamaan. Jospa Aidlinen hinta tippuu alle kolmannekseen nykyisestä siihen mennessä, kun keittiömme on valmis? Tai sitten iPadin paikka on edelleen pöytätasolla.

perjantai 6. joulukuuta 2013

Hyvää itsenäisyyspäivää!


Mieheni lähti esikoisen kanssa sukuloimaan viikonlopuksi ja me jäimme vauvan kanssa kotiin. Vauva nukkuu, joten nyt on hetki aikaa miettiä sisustusjuttuja ja kiintokalustusta teekupin kera. Sisustusta ajattelin lähteä miettimään niiden isojen kalusteiden pohjalta, jotka jatkavat matkaa seuraavaan asuntoon. Sohvaan ja sänkyyn olemme panostaneet sen verran paljon, että ne eivät ainakaan mene vaihtoon. Palaan näihin vielä myöhemmissä postauksissa. 


Pelkäksi hengailuksi viikonloppu ei mene, koska vieressä odottaa myös siivousvälineet. Suursiivous on huomattavasti tehokkaampaa, kun taapero ei ole järjestämässä väliohjelmaa siivouksen lomassa. 

keskiviikko 4. joulukuuta 2013

Lammin sisustusilta

Saimme Lammilta kutsun Talotalossa järjestettyyn rakentajien sisustusiltaan 27.11. Isovanhemmat tulivat vahtimaan poikia ja saimme viettää kahdenkeskisen illan taloasioiden parissa.

Tilaisuudessa oli tarjolla viiniä ja pientä iltapalaa kokin valmistamana sekä lyhyitä luentoja ja puheenvuoroja keittiöistä, pintamateriaaleista ja kiukaista. Me ehdimme kuunnella vain keittiöitä koskevat luennot, sillä loppuaika meni talopaketin hinnasta neuvoteltaessa. Hyvin käytettyä aikaa joka tapauksessa!

Tämän hetken trendinä keittiöissä on epäsymmetrisesti sijoitetut avohyllyt. Meillä jää tämä trendi toteuttamatta, sillä avohyllyistä saa olla jatkuvasti pyyhkimässä pölyjä. Pyyhittävää keittiössä riittää muutenkin. Keittiön toiminnallisuuden parantamiseksi vinkattiin tiskikoneen sijoittamista ergonomisemmalle korkeudelle sekä jäteastian sijoittamista altaan viereen alapuolen sijasta. Nämä meilläkin varmaan toteutetaan. 

Esittelypisteessä oli myös esillä pöydästä nouseva liesituuletin, jollaista en ole ennen nähnyt. Kätevä etenkin saarekekeittopisteissä, joissa roikkuvat liesituulettimet ovat usein tiellä. Itse haluan säästää saarekkeen tarjoilu- ja leivontakäyttöä varten, joten liesi sijoitetaan seinää vasten. Saarekeittiöön kyllä harkitsisin ehdottomasti tätäkin. 

Liesituuletin T-9209-S Savo Kuva: www.koti-in.fi


Tilaisuuden mielenkiintoisimman luennon piti Jaani Vaahtera keittiösuunnittelusta. Nykyaikainen keittiö on syntynyt 1926-luvulla Saksassa, kun koteihin haettiin samaa tehokkuutta kuin tehtaissa. Nämä keittiöt eivät kuitenkaan ole niin kodikkaita kuin aiemmin Suomessa rakennetut pirttien tupakeittiöt, jotka olivat sosiaalisen kanssakäymisen keskuksia.

Suunnittelussa tulisikin huomioida tilan tarkoitus - haetaanko käytännöllistä keittiötä vai yhdessäolon keidasta. Keittiötä ei myöskään tulisi suunnitella vallitsevien normien mukaisesti, vaan kuunnella omia tarpeita. Harvoin pääsee täysin vaikuttamaan tiloihin, joissa suurimman osan ajastaan viettää.

Vaahtera toi myös esille, että liian usein keittiön ja olohuoneen välille tehdään keinotekoinen jakaja - pitää tietää missä tilassa on, vaikka kaikki voisi olla yhtenäistä tilaa. Lisäksi nykyajan saarekekeittiöissä säilytystila menee ihmisen edelle. Keittiössä pitää olla tilaa myös varpaille ja oleskelulle. "Elämä etusijalle - tavarat taustalle" kannusti Vaahtera.





Tilasuunnittelu VOL 2: Olohuone-keittiö-ruokailutila

Lista asioista, joita halusimme uuteen taloomme olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan osalta. 
Olohuone-keittiö-ruokailutila
                                          
Halusimme keittiö-olohuone-ruokailutila-combon olevan avointa tilaa. Keittiöstä näköyhteys ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Olohuoneesta ei tarvitse nähdä ruokailutilaan.

Kun talossa on pieniä lapsia, on kätevää, että ruokaa laittaessa voi seurata lasten leikkejä olohuoneessa. Samoin on kiva, että vieraiden kanssa ei tarvitse sulloutua yhdessä tai piiloutua yksin keittiöön, vaan kaikki on suurta tilaa. Pidän siististä keittiöstä, joten en koe sotkuisen keittiön piilottamista tarpeellisena.

Erillisen ruokailutilan lisäksi myös keittiöön tulee ”aamiaismahdollisuus” saarekkeen yhteyteen esim. baarituoleilla. Ei aina tarvitse siivota ruokapöytää lasten (ja omilta) jäljiltä, vaan välipalat voi syödä saarekkeella. Saarekkeelle ei hellaa eikä vesipistettä. Saareke toimii näin myös tarjoilupöytänä juhlissa. Todettu nykyisessä asunnossa toimivaksi.

Ruokailutilaan on mahduttava reilu 6 hengen ruokapöytä. Tätä odotan ehkä eniten uudelta kodilta. Nykyinen 4hlön ruokapöytä ahtaassa tilassa on hankala ja joka päivä on tilanteita, joissa tilan kokee ahtaaksi. Iso ruokapöytä, hyvä aamupala ja 2x levitetty hesari ja koko perhe ruokapöydässä <3 Odotan!

Olohuoneessa tv:n katselumahdollisuus sekä ”toimintatilaa”. Kaikkia seiniä ei voi rikkoa ikkunoilla, eikä ikkunat voi alkaa lattianrajasta, vaikka muodissa ovatkin. Kalustettavuus ja käytännöllisyys ajaa tässä kohtaa ohi, kun ikkunoista saa riittävän kokoiset muutenkin. Lisäksi pienten lasten lähmäsormet on myös hyvin nopeat varsinkin silloin, kun on kyse juuri pestyistä ikkunoista.

Takka talon keskiosassa. Takan on tarkoitus lämmittää asuntoa, ei olla vain esteettinen sisustuselementti. Ei siis takkaa talon ulkoseinälle, kiitos!

Imurikauppias

Meillä kävi eilen imurikauppias, joka kauppasi Kirby-imuria. Kokemus oli hieman erikoinen. Myyjän myyntityyli oli erittäin amerikkalainen, todennäköisesti koulutuksessa saatujen ohjeiden mukainen kaikkine kysymyksineen. "Eikö olisi mukavaa, jos matossanne ei olisi tätä määrää hiekkaa?" "Olisiko mukava saada se sieltä pois?" Joo, toki, mutta kysymys lienee millä hinnalla.

Outoa oli myös myyjän käynnin aikana soittamat puhelut toimistolle, joissa hän kertoi, mitä ollaan keskusteltu. Toimiston tyyppi halusi myös puhua minun kanssani ja teki "erikoistarjouksen", jossa hinnasta lähti n. 500 euroa. Veikkaan, että se on sama kaikille. Eikö toimistolla luoteta siihen, että myyjä osaa hommansa?

Laite itsessään vaikutti erittäin pätevältä ja tehoa riitti merkittävästi enemmän kuin meidän pikku-Boschissa. Olkkarin mattomme tuli samalla pestyä. Laitteesta tosin lähti niin kova ja kimeä meteli, että normi-imurista pitävä vauvamme pelkäsi sitä. Laite myös näytti jenkkiläiseltä kasarituotokselta ja osia oli mukana kymmeniä. Lisäksi hinta oli aivan liian korkea: 3500 euroa! Jos laite päivitettäisiin ulkonäöltään ja melutasoltaan nykypäivään ja hinta olisi tonnin luokkaa, voisi myyntikin vetää huomattavasti paremmin. 

Kirby Sentria II -imuri
Kuva: Kirby www.kirby.com

Huuto.netin perusteella jotkut ovat tehneet virhehankintoja: Imureita löytyi lähes käyttämättöminä noin tonnilla. Kallis heräteostos. Meille taitaa riittää keskuspölynimuri, vaikka siinä ei lentokoneen moottoria olekaan.

tiistai 3. joulukuuta 2013

Talotoimittajien kilpailutus ja valinta

Emme halunneet lyödä talotoimittajaa lukkoon vielä arkkitehtisuunnitteluvaiheessa, vaan halusimme kilpailuttaa toimijat luonnosten pohjalta. Lokakuun puolivälissä saimme arkkitehdiltä L2-luonnokset, joiden perusteella talotoimittajien oli mahdollista laskea meille riittävän tarkat tarjoukset.

Tarjouspyynnön sisältö
Lähetimme tarjouspyynnön 10 kivitalotoimittajalle ja 3 puutalotoimittajalle vertailun vuoksi. Halusimme tietää, kuinka paljon kalliimmaksi kivitalo tulee ja jos tarjoukset olisivat menneet paljon yli budjetin, puutalokin olisi ollut ihan hyvä vaihtoehto. Pyysimme tarjouksen vesikattovalmiiksi, sisältäen perustukset, ikkunat ja ovet sekä sisäseinät ja -portaat.

Saadut vastaukset
Saimme Lujalta ja Rudukselta tarjouksen pelkistä kivistä ja ontelolaatoista. Rudus ei muuta tarjoakaan ja Luja ohjasi yhteistyökumppanin luo loppujen materiaalien ja pystytyksen osalta. Ruduksen tarjous oli ensimmäisiä saapuneita, Lujan taas viimeisiä ja asennustarjousta emme jääneet enää odottamaan, koska sen saaminen olisi mennyt yli kuukauden päähän tarjouspyyntömme deadlinesta. Kolmannelta pelkkien kivien toimittajalta, HB:lta emme koskaan saaneet tarjousta, vaikka joku sieltä tarkennuksia soittelikin. Lujan ja Ruduksen kivipaketit olivat hinnaltaan hyvin lähellä toisiaan ja varmasti hyviä vaihtoehtoja omatoimirakentajalle, joka osaa koota muut tarvittavat osat eri toimijoilta.

Tarjous jäi saamatta myös Jämerältä. Jämerän myyjä soitti tarjousajan puitteissa, mutta puhelun jälkeen olin lähinnä hämmentynyt. Myyjä keskittyi huomauttelemaan asioista, mitkä eivät kilpailijoiden tarjouksiin sisälly. Myyjä myös antoi ymmärtää, että kuvillamme ei heidän ratkaisu onnistu, mutta lupasi selvittää asiaa. Jämerän asiakkaat yleensä ottavat heiltä kaiken suunnittelusta lähtien. Myyjästä ei enää kuulunut, mutta tällä viikolla Jämerän rautakauppajälleenmyyjä soitti keväällä jätetyn yhteydenottopyynnön myötä, auttamatta liian myöhässä. Tämä oli asiallisempi puhelu ja selvisi, että vesikattovalmiita kohteita Jämerä toteuttaa vain omalla suunnittelulla, muihin tarjotaan pelkät kivet. 

Puutaloista saimme tarjouksen vain Lapplilta. Jukkatalolta ja Dekotalolta ei kuulunut mitään, vaikka lähetimme tarjouspyynnön Omakotimessuilla käymämme keskustelun pohjalta. Messuilla molemmat arvioivat kuvamme toteutuskelpoisiksi. Lapplin tarjous oli hyvä ja kattava. Hyvin olisimme voineet heidän kanssaan yhteistyötä tehdä, mikäli puutaloon olisimme päätyneet. Rapattuna kustannuseroa tulisi kuitenkin ainoastaan noin 25000 euroa, jota pidimme kohtuullisena summana kivitalosta maksaa. Puuverhoiltuna eroa olisi tullut jo reippaammin. Rappaus on kallista, mutta eipähän tarvitse 5-10 vuoden välein heilua telineiden kanssa maalaamassa.

Kivitaloista saimme vertailukelpoiset tarjoukset Lammilta, Lakalta, Passiivikivitaloilta, Rock kivitaloilta sekä Bassolla ja Bau-kivitaloilta. Basso ja Bau tarjosivat kokonaispakettia, johon sisältyi myös asennus, muilla asennustarjoukset saatiin erillisinä ja sopimus tehtäisiin suoraan asentajan kanssa. Bassolta saimme hyvää palvelua, mutta lopulta kokonaisuus oli sen verran kalliimpi, että emme yhdestä sopimuskumppanista halunneet maksaa niin paljoa lisähintaa. Sama Baulla, joka oli vielä kalliimpi. Molemmilla myös materiaalina roilotettava Leca-harkko, josta lisävaivaa LVIS-toteutuksessa. Rockilta odotimme haastajana kovaa tarjousta, mutta se oli keskitasoa. Uutena ja pienenä toimijana myös luotettavuus mietityttää.

Finalistit
Kolmen kärki muodostui Lammista, Lakasta ja Passiivikivitaloista. Lammin ja Lakan välillä ei merkittäviä hintaeroja ollut. Lammin tunnettavuus ja täysbetoninen, mittatarkka kivi veti voiton Lammin suuntaan näiden kahden välillä. Lopullisen päätöksen teimme siis Lammin ja Passiivikivitalojen välillä. Saimme Passiivikivitaloilta erittäin houkuttelevan tarjouksen ja asentaja olisi löytynyt tontin naapurista. Plussaa myös energiatehokkuudesta. Mikäli osallistuisimme itse pystytykseen, olisi passiivitalo erittäin hyvä vaihtoehto. Koska olemme ensimmäistä kertaa asialla, päädyimme kuitenkin ottamaan varman päälle ja valitsimme turvallisen ratkaisun tunnetulta toimijalta, vaikka se ei energiatehokkuudeltaan ole samassa luokassa Passiivikivitalojen kanssa. Kävimme myös tutustumassa muutamaan asentajaan työmaalla ja jälki näyti erittäin hyvälle.

Näillä valinnoilla olemme taas lähempänä sitä, että kaikki menee rakennusprojektin osalta nappiin! Materiaaleista on tehty sopimus, mutta lopullisen asentajavalinnan teemme, kun rakennesuunnittelu valmistuu ja saamme samansisältöiset tarjoukset asentajilta, näillä näkymin tammi-helmikuussa.

Tilasuunnittelu VOL 1: Kerrosjako ja makuuhuoneet

Tontin hankkimisen jälkeen aloin suunnittelemaan tulevan kodin pohjaa. Mitä ja minkä kokoisia tiloja tarvitsisimme? Mihin ilmansuuntiin tilat tulisi sijoittaa? Miten tilat sijoittuvat toisiinsa nähden kerrosten välillä? Käytännöllisyys, säilytystilat ja puhtaanapito on erityisesti otettu huomioon tila mietittäessä. Tässä hieman asioita, mitä halusimme tulevaan kotiimme:

Kerrosjako:

Alakertaan: keittiö, ruokailutila, olohuone, wc, pukuhuone, pesuhuone poreammeella, sauna, takka ja kodinhoitohuone tai makuuhuone.

Yläkertaan: 3 makuuhuonetta, oleskelutila/aula, wc suihkulla ja kodinhoitohuone tai makuuhuone. Yhteensä siis 4 makuuhuonetta, 1 iso (13-15m2 + vaatehuone 3-6m2), 2 lastenhuonetta (10-12m2) ja työhuone 9-11m2

Kodinhoitohuoneen sijainnilla molemmissa kerroksissa on puolesta. Yläkerrassa se olisi makuuhuoneita ja siten vaatesäilytystä lähellä. Alakerrassa taas koneiden pyöriminen ei häiritse illallakaan, kurapisteen saa samaan tilaan ja pyykinpesu on lähellä pesutiloja. Päädyimme sijoittamaan kodarin alakertaan, pyykkikuilu on harkinnassa. Onko kellään kokemusta puolesta tai vastaan?

 Kodinhoitohuone kurapisteellä
                                          
Walk-in closet masterbedroomin yhteyteen. Tämä on pakko saada! Meillä on nykyisessäkin iso vaatehuone, toimii hyvin, enkä halua luopua tästä. Makuuhuoneiden ei tarvitse olla valtavia. Aika vähentää tavaraa, jos ei mahduta. Pukeutumishuoneen lisäksi työhuoneen yhteyteen tulee vaatehuone sesonkivaatteille, matkalaukuille yms. Poikien huoneisiin tulee reilusti kaappeja vaatteille ja leluille. Kun kaikilla tavaroilla on paikka, ne eivät vaeltele kuukausikaupalla ympäri asuntoa.

Master bedroom pukeutumistilalla


maanantai 2. joulukuuta 2013

Arkkitehdin valinta

Pyysimme loppukesästä tarjouksen talomme arkkitehti- ja pääsuunnittelusta 17 arkkitehdiltä ja arkkitehtitoimistolta. Vastausprosentti oli ihan hyvä, ainoastaan neljältä emme saaneet minkäänlaista vastausta. Tarjouksia saimme 11 kappaletta, muutamalla oli aikatauluumme nähden kalenteri täynnä.

Tarjousten hintahaitari oli valtava. Kallein oli yli kolminkertainen edullisimpaan verrattuna. Sisältö kaikissa lähestulkoon sama. Joillakin kuului hintaan 3D mallinnoksia myös sisätiloista. Koska olimme pyöritelleet pohjaa jo melko kauan, tiputimme kalleimmat arkkitehdit suoraan pois. Lopullisen valinnan teimme kolmen arkkitehdin kesken. Kalleinta näistä oli suositeltu paljon raksakimpassa. Toinen antoi itsestään aktiivisuudellaan hyvän kuvan ja hintakin oli kohdallaan. Kolmas oli toteuttanut paljon hakemamme tyylin mukaisia taloja ja oli tuttu alueemme rakennusvalvonnassa.

Päädyimme tähän kolmanteen vaihtoehtoon pyydettyämme referenssien yhteystiedot ja kyseltyämme heidän kokemuksiaan. Pääosin kokemukset olivat hyviä, joten palkkasimme arkkitehti- ja pääsuunnittelijaksemme Antti Luopan. Mielestämme arkkitehdin hinta-laatusuhde on kohdallaan ja ainakin toistaiseksi kuvat ja päivitykset ovat tulleet ajallaan ja olemme olleet häneen tyytyväisiä. 

Tämän viikon aikana meidän pitäisi saada arkkitehdiltä lupakuvat ja pääsemme kuulemaan naapureita.

sunnuntai 1. joulukuuta 2013

Tuomio: paalutettava!


Kun talon pohjakuva ja sijainti alkoi olla suunnilleen selvillä, tilasimme pohjatutkimuksen, jonka tekijäksi valitsimme kilpailutuksen ja suositusten pohjalta Uudenmaan Pohjatutkimuksen. Hinnoissa ei merkittäviä eroja ollut, joten laatu ratkaisi. Ensimmäinen vapaa aika oli vasta muutaman viikon kuluttua tilauksesta, mutta se sopi hyvin aikatauluumme.


Kairauksia tehtiin 6 kappaletta, syvyydeltään 6,5-8,5m. Ihan lyhyillä paaluilla emme siis selviä.  Maapohja on erittäin pehmeää savea, joten ainakin paalut uppoavat hyvin. Perustustavaksi tulee siis paalutus ja tuulettuva alapohja, kuten olimme suunnitelleetkin.

Sähkökaapin siirto


Sähkökaappi ajotien edessä

Tonttia ostaessamme tiesimme, että ensimmäisenä joudumme siirrättämään sähkökaapin, joka sijaitsi ajotiemme kohdalla. Tilasimme siirron Helsingin Energialta, joka siirsi kaapin noin kuukauden kuluessa. Siirtoon meni pari viikkoa ja asfaltin paikkaus tehtiin vasta useita viikkoja kaapin siirron jälkeen. Sähkökaappi siirrettiin noin 5m sivuun ja sijaitsee nyt ajotiemme vieressä. Vaikka kaappi ei kovin kaunis elementti pihatien vieressä olekaan, niin ainakaan johtoja ei tarvitse vetää pitkiä matkoja, kun liittymää tehdään.


Sähkökaappi siirtyy

Siirron kustannukset olivat kaupanteossa arvioitujen mukaiset (5-10ke), vaikka meille välissä väläyteltiinkin suurempaa summaa. Olisi ollut ikävä aloittaa projekti heti budjetin ylittämisellä. Helsingin Energia uusi sähkökaapin samalla (ei onneksi meidän piikkiin), joten ihan heti ei pitäisi tulla kaappiin vikaa tai remonttia. 

lauantai 30. marraskuuta 2013

Meille tulee Lammi-kivitalo!

Allekirjoitimme perjantaina sopimuksen talon materiaalitoimituksesta Lammi kivitalojen kanssa. Kirjoittelen myöhemmin lisää valintaperusteistamme sekä tarjouspyyntökilpailusta. Kertaan kuitenkin vielä hetken aikaa aiemmin projektissamme tapahtuneita asioita.

Seuraava deadline on rakennuslupahakemuksen jättö 19.12 mennessä. Rakenne- ja LVI-suunnittelijat on palkattu ja meidän tulisi miettiä ainakin keittiön, vessojen, kylppärin ja kodarin kalustusta vähintäänkin vesipisteiden osalta. Ilmanvaihtokoneisiinkin pitäisi tutustua, koska se tarvitaan energiatodistusta varten, joka taas tarvitaan rakennuslupahakemukseen.

Mukavia löytöjä tontilta



Vessarakennuksen ja roinan lisäksi tontilta paljastui kevään myötä mukaviakin yllätyksiä. Viinimarjapensaita oli ainakin 5 kappaletta, sekä punaisia että mustia. Lisäksi löytyi ihanan suuret raparperipuskat, karviaispensas sekä 3 kappaletta omenapuita. Syksyllä pääsimme maistamaan omenia ja ainakin kahden reunimmaisen sato ja maku oli kohdallaan.

On ne kauniita!
Omenapuut ovat todella suuria ja vanhoja. Reunimmainen puu on todennäköisesti valkea kuulas, ja sen yksi haara on kokonaan naapurin puolella. Naapuri toivoo puun säilyttämistä, joten se saa jäädä. Keskimmäisen puun omenat kypsyivät hieman myöhemmin ja ne olivat hieman oman lempparini, royal galan tyyppisiä. En tiedä omenalajikkeista riittävästi, että osaisin sanoa, mitä lajiketta se on. Kolmas omenapuu on naapurin mukaan talviomenapuu ja se saa lähteä. Keskimmäisen säästämistä vielä mietimme, koska ensimmäisenkin sato oli ihan valtava ja puu vie melko lailla tilaa. 

Isoja ja hyviä


Sato jäi valitettavasti maahan johtuen allekirjoittaneen 9 kk vatsankasvatuksen loppusuorasta

Saisikohan raparperit ja 1-2 marjapensasta säästettyä rakentamisen aiheuttamilta tuhoilta? 


Tontin raivausta

Tontilla sijaitsi vanha vessarakennus, joka ei tosin ole ollut moneen kymmeneen vuoteen käytössä, vaan vanhan roinan varastona. Vessarakennus sai lähteä keväällä ja tämä varmistettiin rakennusvalvonnasta. Tilasimme tontilla lavan Siisti Pihalta ja täytimme sen puucee roinan lisäksi pensailla, joita poistimme tontilta jo tässä vaiheessa, etteivät kasva enää suuremmiksi. Lava oli sopivan kokoinen ja saimme sen muutaman päivän urakalla täyteen.

Vanha puucee

Vessan sai helposti matalaksi, olihan se jo valmiiksi ihan vinossa. Vessasta löytyi mielenkiintoista tavaraa, mm. kerrossängyn osia ja päärakennuksen vanha ovi. Lisäksi siellä oli todella vanhoja ruostuneita työkaluja, joita emme jääneet niitä säästämään, vaikka osa periaatteessa ehjiä olikin. Tontilta löytyi myös paistinpannu, ämpäreitä, kaivonrenkaita ja hirveä määrä pitkiä keppejä, joita on käytetty ainakin omenapuiden tukemiseen.

Puunkaatoa, erä 1

Tonttia ostaessamme tontille johtavalla tiellä kasvoi 6kpl valtavia koivuja. Koska autolla on pihaan päästävä, puut saivat lähteä. Selvittelin keväällä rakennusvalvonnasta mahdollisuutta kaataa puut jo tässä vaiheessa. Eihän pohjatutkimuskonekaan pääse tontille, kun puut ovat tiellä. Saimme luvan kaataa tiellä olevat puut (max 6), mikäli tontille muuten jää enemmän puita kuin kaadamme.

Tontille johtava tie ja sen keskellä olevat koivut

Koivut kaadettu tontille johtavalta tieltä.


Melkoinen kasa puita tuli! Kilpailutimme puunkaadon ja saimme lopulta vain muutaman tarjouksen, sillä kohde oli hyvin vaativa. Naapuritalot on lähellä ja puut olivat valtavia. Puunkaadon, oksien poisviennin ja kantorouhinnan hoiti Veljekset Kuikka oikein mallikkaasti.

Toinen erä puunkaatoa otetaan, kun rakennuslupa on saatu ja tontilta kaadetaan loputkin puut muutamaa säästettävää lukuun ottamatta. Ensimmäisen puunkaatoerän saalis meni lähinaapureille polttopuiksi. Emme olisi mahtuneet säilyttämään niitä kaikkia tontilla.

Projektin periaatteista ja kilpailutuksesta

Rakennusprojektin pyrimme toteuttamaan yleisesti ottaen riittävän hyvillä vaihtoehdoilla. Tämä tarkoittaa käytännössä sitä, että tähtäämme tarkkaan kustannusten hallintaan laadun siitä kärsimättä. Yleisesti puhutaan, ettei laadukasta saa halvalla. Tämä varmasti pätee monessa kohtaa. Mielestäni tämä ei kuitenkaan tarkoita sitä, että laadusta kannattaa maksaa huomattavia summia. 

Tulemme kilpailuttamaan kaikki isot hankinnat ja ottamaan tarjouskilpailuihin mukaan tekijöitä, joita on suositeltu tuttujen tai projektiimme kiinnitettyjen henkilöiden toimesta, blogeissa tai raksakimpan sivuilla. Hyvien ja kohtuuhintaisten tekijöiden löytäminen rakennusprojektiin on ehkä projektin haastavin ja tärkein tehtävä. Tähän olemme valmiita käyttämään aikaa, tekemään selvityksiä ja selvittämään tarkemmin tekijöiden suosituksia ja laadukkuutta. Jo tässä vaiheessa on selvää, että kilpailuttamalla pystyy säästämään ja valitsemaan tekijöitä, joiden hinta-laatu-suhde on hyvä.

Projektin kolmen ulottuvuuden, ajan, kustannusten ja laadun suhteen tingimme ensimmäisenä ajasta. Eli mieluummin joustamme aikataulussa kuin kustannuksissa tai laadussa. Turhaan jahkailuun emme kuitenkaan lähde, sillä sen verran paljon houkuttaa päästä muuttamaan uuteen kotiin!


Tiedonhaku ja tekijöiden etsiminen

Aloittavana rakentajana rakennusalan toimintaperiaatteista on aika pihalla. Alalla tuntuu olevan ihan omia sääntöjä kaikki pyrii pienissä piireissä suositusten kautta. Miten päästä noihin piireihin ja löytää suosituksia ja hyviä tekijöitä? Kuka on vapaana ja mihin hintaan? Ihan muutamalla puhelinsoitolla ja maililla tehtävästä ei selviää.

Facebookin Raksakimppa-ryhmä on ollut loistava tietopankki. Ihan vaan lukemalla vanhoja keskusteluja oppii paljon ja löytää hyväksi todettuja tekijöitä. Suosittelen muillekin rakentajille liittymistä! Raksakimpan sivuilta saa myös lähetettyä tarjouspyyntöjä suoraan muiden suosittelemille tekijöille. Raksakimpan löytää täältä: http://raksakimppa.com/

Blogit ovat myös olleet erittäin silmiä avaavaa luettavaa. Blogien kautta olen saanut parhaimman kuvan siitä, mitä rakentaminen käytännössä on. Lisäksi on ollut erittäin mielenkiintoista lukea toteutuneista kustannuksista ja aikatauluista sekä erilaisista toteutustavoista. Näiden pohjalta on ollut helpompi suunnitella omaakin projektia.

Rakennusoppaita on myös tullut selattua jonkin verran. Perustietolähteenä ihan hyviä, mutta eivät kovin käytännönläheisiä ja sisältävät paljon asiaa, joissa on vanhentunutta tietoa tai eivät ole oleellisia meidän projektin osalta. Perusteoksiin on kuitenkin hyvä tutustua, koska tietolähde on luotettava. Oppaita julkaisee mm. Rakennustieto http://www.rakennustieto.fi/

Kaupungin rakennusvalvonnan sivuilla on tullut vietettyä tunti jos toinenkin. Ainakin Helsingin sivut on aika sekavat, vaikka tietoja on yritetty yhdistellä. Myös kaupunkimittauslaitoksen sivut ovat alkuvaiheessa tulleet tutuksi. Lisähaastetta tuo se, että vaikka säännöt ja määräykset saa luettavaksi, niistä ei aina selviä, miten niitä käytännössä sovelletaan. Paljon saa kysellä sekä tyhmiä että tarpeellisia kysymyksiä.

Puskaradio soi! Projektin myötä hankkeeseen kiinnitetään suunnittelijoita ja toimittajia, joilla taas vastaavasti on suositella yhteistyökokemusten perusteella muita tekijöitä. Harvalla alalla kuitenkaan on valintoja tehdessään näin pihalla tarjolla olevista vaihtoehdoista